[道滘厂房]厂房租售办公楼独栋货梯一楼有仓库沿江高速口

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厂房亮点

一、标准厂房数据：

满足企业研发、办公、试制、生产、检测、展销等全方位需求

1.柱距：

10*10m，方便设备摆放与生产调度。

2.标准层：

1200—3000㎡，满足企业个性化需求。

3.楼板荷载：

500—1500KG/㎡，满足不同功能需求。
4.首层层高6m，标准层层高：4.5m，产研办公阔绰舒适。

5.货梯：

承重3吨，宽2.1*深2.55*高2.2m，每层配备专属货用电梯，层层都是一楼的便利。

6.客梯：

承重1.6吨，宽1.8*深1.9*高2.8m，货梯客梯分于厂房两侧，人货分流确保安全通行。

7.一层卸货平台：

7个，高度0.6-1.3m（含登车桥）提升企业生产出货效率。.8.货车停车位：每栋配备专属车位

9.设备吊装口：

2个/层，大型设备轻松进出。

二、可提供深度定制方式建设厂房，

降低企业成本。●按企业需求建设●降低企业成本●可打造园中园、楼栋冠名●拔高企业形象

三、交通优势：

高效路网，快捷交通，穗、莞、深、佛、惠五城半生态圈

1.陆路：

●一大枢纽距洪梅站4公里，东莞西站（望洪枢纽）8公里：穗深城轨、莞惠城轨、莞佛城轨、东莞R1线交汇中心●三大高速距广深沿江高速洪梅出入口400m、番莞高速（南沙大桥）7公里，接驳广深高速

2.空运●三大机场半至深圳宝安机场，

至广州白云机场，至香港国际机场

3.海运●三大码头分别是东江对岸的东莞货柜码头，

距离10km的国家一级港口东莞港，以及国际港口南沙港

四、联科滨海智造港致力于打造为企业省钱·省心·省力新时代智慧工厂示范产业园，

是大湾区先进智造业中心，东莞市重大项目，开发商是全国12强产业地产——中天集团，口碑好，服务好，配套好，品质的保证，值得信赖！